2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市東淀川区
42.8万円/㎡
前年比-7.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
BELISTA東淀川大桐C棟
大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
OsakaMetro今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩13分
2009年築 / 15階建 / 688戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,033万円
43.4万円/㎡
1,574
2,547
3,520
4,493
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,520万円
36.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月16日
BELISTA東淀川大桐C棟
2,780万円（39.8万円/㎡）/ 14階 / 69.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,780万円 | 39.8万円 | 14階 | 69.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 42.7万円 | 14階 | 69.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 3,280万円 | 47.0万円 | 14階 | 69.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 2,680万円 | 38.4万円 | 6階 | 69.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 3,480万円 | 41.4万円 | 13階 | 84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 35.9万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,780万円 | 36.8万円 | 14階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 35.5万円 | 15階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,580万円 | 36.9万円 | 15階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 35.9万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | BELISTA東淀川大桐C棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 688戸 | RC |
| 2026/01/06 | BELISTA東淀川大桐B棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2026/03/07 | BELISTA東淀川大桐 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/03/25 | BELISTA東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅15分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/11/07 | BELISTA東淀川大桐D棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 696戸 | RC |
| 2023/12/25 | べリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,650万円 | 36.3万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 688戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市東淀川区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | BELISTA東淀川大桐C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 688戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ベル・アーバニティ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
エンゼルクレッセ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 8分
2001年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
新大阪第1ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
コスモシティ森林公園弐番館
大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 6分
1987年築 / 14階建 / 249戸 / SRC造
ルモン淡路東
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 12分
1984年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
オリーブハイツ相川1号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
淡路パークハイツ弐番館
大阪府大阪市東淀川区下新庄二丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 4分
1983年築 / 8階建 / 126戸 / SRC造
朝日プラザ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松二丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造