2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市東淀川区
40.2万円/㎡
前年比-6.8%
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BELISTA東淀川大桐C棟
大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
/ だいどう豊里駅 徒歩12分
2009年築 / 15階建 / 688戸 / RC造
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13階 / 84㎡の場合
相場
3,437万円
40.9万円/㎡
2,512
3,129
3,745
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜3,745万円
37.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月28日
BELISTA東淀川大桐C棟
3,480万円（41.4万円/㎡）/ 13階 / 84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 3,480万円 | 41.4万円 | 13階 | 84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 35.9万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 2,780万円 | 36.8万円 | 14階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 35.5万円 | 15階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,580万円 | 36.9万円 | 15階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 35.9万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | BELISTA東淀川大桐C棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 688戸 | RC |
| 2025/10/08 | BELISTA東淀川大桐B棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/10/20 | BELISTA東淀川大桐D棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 696戸 | RC |
| 2025/10/20 | BELISTA東淀川大桐 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/03/25 | BELISTA東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅15分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2023/12/25 | べリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,650万円 | 36.3万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 688戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市東淀川区では6.8%下落しています。